终于凑齐首付,却不敢买房了

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终于凑齐首付,却不敢买房了

水木社区里看到一个帖子,还挺感慨的,原贴有点啰嗦,我大概复述下 ——

某公司领导说他们组里有个小伙子,打认识时就听他说想买房。

平时观察,小朋友也很节省,好几年都穿同一件冬装外套。

家里也能支援些,今年差不多把首付给攒出来了,买个一居问题不大。

有天小朋友主动找领导谈心,莫名其妙地说想请教下职场规划。

一聊,才明白他是啥意思。

小朋友想上车,但是被外界环境搞得心里挺没底的,怕突然被裁。

买房肯定掏空积蓄,还得还月供,越琢磨越没底,这房子不太敢买了。

小朋友特别诚恳地问领导,自己一定好好干,未来不会被裁吧?咱们公司能长久发展吧?

领导也挺心疼他的,但这种事就算老板也不敢拍胸脯打保票呀!何况他一个部门小领导,只能劝小伙子考虑清楚,三思,三思…

类似的故事,我今年听过互联网大厂版本的,就是女搬砖工的同事,因为房子的事,恋爱谈的都颇为坎坷。

其实钱也够,但不太敢上车,公司正在裁员,对未来没信心。

搁以前肯定是不怕的,被裁好啊,拿了 N+1,换个厂子继续搬砖。

但现在不敢乐观了,已经被裁的同事,大半年找不到工作的也挺多。

确实环境变了,对刚需来说,原来最大的麻烦普遍都是资格和首付,一般符合条件了都会毫不犹豫就上车。

像现在这样,对未来不自信,预期差,能买也不敢上的案例真的很少见,但以后可能会越来越多吧…

一线城市的房价已经和绝大部分普通年轻人的财富积累脱钩了,和家庭六个钱包的结余挂钩。

但一线城市的月供,和个体收入强挂钩。

如果连收入都不自信了,人也就成了阿斗,别人扶不起来的。

根据过往几轮楼市宽松周期的经验,就现在的刺激政策力度,搁以前市场早都嗨了,但这一轮大家的反应却很平淡。

究其原因,一方面是还清贷款算首套这种解放置换需求的大招确实还没出;

另一方面现在大家最缺的不是便宜又宽松的信贷,而是收入和对收入可持续性的信心。

以前写日本时,很多读者不太理解为啥首付比例低,贷款利率低,房价和我国一线城市比也不算高,为啥日本年轻人不贷款买房呢?

现在感同身受了吧!

再者,日本失去的三十年期间,GDP 增速中枢才多高?1% 左右。

终于凑齐首付,却不敢买房了

我们再慢也比他们高吧?都这样了…

来源:老钱日日谈

               
 
版权声明:小蟹 发表于 2022-11-07 15:44:43。
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